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一、招選條件

本招選項目保定火車站地下商業區經營權招選項目，已由保定市政府批準，項目業主為保定市國控集團有限責任公司 ，招選人為保定市翔遠物業管理有限公司（保定市國控集團有限責任公司全資子公司）。項目已具備招選條件，現對該項目進行公開招選。

二、項目概況與招選范圍

1、項目概況

（1）項目名稱：保定火車站地下商業區經營權招選項目

（2）項目編號： HBXY2020FW-069

（3）招選內容：對保定火車站地下商業區經營權進行商鋪招租、品牌運營、商務管理等經營性內容。

（4）經營期限：10年

（5）保定火車站地下商業區經營權運營費（以下簡稱運營費）控制價：

控制價：保定火車站：0.8元/平米/天，總商業面積14483.18平方米

2、招選范圍和項目簡介：

保定火車站（一等站）負一層商業用房，總商業面積14483.18平方米，不銹鋼框玻璃門，室內部分毛坯，部分商鋪有照明、通風系統、上下水，消防設施等齊全，無燃氣接入，不具備重餐飲使用功能。

3、招選內容：

保定火車站地下商業區商業運營。主營業態，綜合商業體方向： 

（1）配套餐飲、百貨、有償休息場所

（2）專業性市場

備注：本次招選不包含招選范圍內的廣告運營（如在戶外、室內走廊、外墻、地面、天花板等區域進行廣告陳設）

三、投標人資格要求

本次招選對投標人的資格要求如下:

供應商具備獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力

本項目不接受聯合體投標。

資格審查方式：資格后審。

四、招選文件的獲取

凡符合資格要求的供應商，請于2020年9月23日上午 9 時至9月25日下午17時將營業執照、資質證明復印件加蓋公章（備注項目名稱、供應商名稱、聯系人及電話），發送到郵箱：281437272@qq.com ，聯系電話15230258520，經確認后發送比選文件電子版。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年9月29日9時30分，地點為保定高鐵東站負一層物業辦公室。

2、逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招選文件要求密封的投標文件，招選人將予以拒收。

六、發布公告的媒介

本次公告在中國招選投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、保定市國控集團網站（http://www.59209.cn/）同時發布。

七、聯系方式

招選人：保定市翔遠物業管理有限公司

地  址：保定高鐵東站負一層物業辦公室

聯系人：王宇昕

電  話：0312-6780700    

招選代理機構：河北行遠工程咨詢有限公司

地  址：保定市復興中路3108號康泰國際5層521室

聯系人：劉梓威、范幸幸

電  話： 0312-3116875