尚湖苑項目物業服務招標公告
1. 招標條件
本招標項目尚湖苑項目物業服務，項目業主為保定拓尚房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為保定拓尚房地產開發有限公司，招標代理機構為河北行遠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：尚湖苑項目物業服務
2.2 項目編號：HBXY2023FW-068
2.3 項目地點：保定市蓮池區
2.4 項目概況：本項目尚莊村項目安置區（住宅1#地塊）回遷安置房，占地面積約43448.50㎡，建筑總面積約179630.87㎡，其中地上面積約121324.68㎡，地下面積約58306.19㎡。包含住宅建筑面積約113547.214㎡，公建筑面積約7777.47㎡，綠化面積34758.78㎡，規劃總套數1122套，電梯數量：主樓30部，幼兒園2部食梯，鄰里中心1部，車位數量1364個。
2.5 服務期限：自合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘出物業公司止。
2.6 招標范圍：尚湖苑小區項目建設用地規化許可紅線內至業主戶門以外公共區域（除居民用電及供暖系統）的物業服務，包括但不限于：物業共用部位的維修、養護；物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養；物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區域內的綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理；法律法規規定的其他內容。
2.7 質量標準：合格，達到保定市住宅小區前期物業服務二級標準。
2.8 標段劃分：本項目劃分為一個標段。
2.9 本次招標采用資格后審，具體的要求見招標文件。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具有獨立法人資格的物業服務企業，并在人員、資金、設備等方面具有相應的能力；
3.2信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；如仍在處罰期內，則投標文件為無效投標文件（評審專家評審期間自行網上查詢）；
3.3財務要求：投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2021年度或2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，2021年或之后新成立的企業可提供基本賬戶開戶行出具的銀行資信證明）；
3.4聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加的投標人于2023年4月22日至 2023年4月26日，每日09時至17時（北京時間，下同）提供以下資料原件掃描件發送至郵箱542685926@qq.com，經確認后發送投標文件電子版，或者持以下資料原件及加蓋投標人公章的復印件一套至保定市蓮池區東三環與北三環深圳園內創業廣場5#樓D棟4層領取招標文件，聯系電話17717170007。
（1）法定代表人（負責人）領取文件時，憑法定代表人（負責人）身份證明書原件及法定代表人（負責人）身份證原件領取；法定代表人（負責人）委托他人領取文件時，憑法定代表人（負責人）身份證明書、授權書原件及受托人身份證原件領取。
（2）有效的營業執照。
4.2以上資料復印件內容要求齊全，清晰可辨。領取文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評審時的資格后審為準。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2023年5月12日 09時00分，地點為保定市蓮池區東三環與北三環深圳園內創業廣場5#樓D棟五樓會議室；
5.2遞交方式：現場紙質遞交；
5.3逾期送達或提交的投標文件，將予以拒收。
6. 發布公告的媒介
本次公告在中國招標投標公共服務平臺上發布。
7. 聯系方式
招標人：保定拓尚房地產開發有限公司
地 址：河北省保定市蓮池區錦湖北大街1111號
聯系人：王經理
電 話：0312-5892165
招標代理機構：河北行遠工程咨詢有限公司
地 址：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園創業廣場5號樓D棟
聯系人：司瑋
電 話：17717170007
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